离婚土地怎么划分

1.承包地划分:夫妻均为集体经济组织成员,以家庭承包取得经营权,离婚时按人口和原承包份额分;一方非成员,但婚后有承包经营权,也能要求分割,承包权益受法律保护。

2.宅基地划分:因它具人身属性,只有成员可取得。若房屋属共同财产,按房地一体原则,可分房间接分配权益,不能单分宅基地。

3.解决途径:土地划分要依法和按当地政策,必要时可协商或诉讼。
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结论:
离婚时土地划分,承包地按相关规定和成员情况分割,宅基地基于房地一体原则分割房屋间接分配权益,不能单独分割,应依法律和当地政策,必要时协商或诉讼解决。
法律解析:
依据《民法典》等相关法律,对于承包地,夫妻双方为本集体经济组织成员且以家庭承包方式取得土地承包经营权,离婚时可按人口和原承包份额分割,保障了夫妻在家庭土地承包经营中的权益。一方非本集体经济组织成员,但婚后在对方村集体获得土地承包经营权,也有权要求分割。而宅基地,因其使用权的人身属性,只有本集体经济组织成员可取得。若房屋属夫妻共同财产,依据房地一体原则,可分割房屋来间接分配宅基地相关权益,但宅基地不可单独分割。土地划分涉及众多法律规定和当地政策,情况复杂。若遇到此类问题,建议向专业法律人士咨询,获取准确的法律建议和解决方案。
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1.离婚时土地划分分承包地和宅基地两种情况处理。承包地方面,夫妻双方为本集体经济组织成员且以家庭承包方式取得经营权的,可按人口和原承包份额分割;一方非本集体经济组织成员但婚后在对方村集体获得承包经营权,也能要求分割,这体现对夫或妻在家庭土地承包经营中权益的依法保护。
2.宅基地因具有人身属性,仅本集体经济组织成员有资格取得。若房屋为夫妻共同财产,基于房地一体原则,可分割房屋间接分配宅基地相关权益,但宅基地不能单独分割。
3.处理土地划分要依据法律和当地政策。当双方有争议时,可先协商解决;协商不成可通过诉讼途径,由法院依据具体情况和相关规定进行判决。
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法律分析:
(1)承包地方面,法律明确保护夫或妻在家庭土地承包经营中的权益。若夫妻双方均为本集体经济组织成员,以家庭承包方式取得土地承包经营权,离婚时可按人口和原承包份额进行分割。
(2)当一方非本集体经济组织成员,不过婚后在对方村集体获得土地承包经营权,其有权要求分割承包地。
(3)宅基地方面,由于宅基地使用权有人身属性,仅本集体经济组织成员能取得。若房屋属夫妻共同财产,基于房地一体原则,可分割房屋来间接分配宅基地相关权益,但宅基地不可单独分割。土地划分要依照法律和当地政策,协商或诉讼都是解决途径。

提醒:
离婚土地划分复杂,不同地区政策有别,建议咨询专业律师进一步分析。
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(一)承包地划分:若夫妻双方是本集体经济组织成员,按家庭承包方式获得土地承包经营权,离婚时按人口和原承包份额分割。若一方不是本集体经济组织成员,但婚后在对方村集体取得土地承包经营权,也可要求分割。
(二)宅基地划分:由于宅基地使用权有人身属性,仅本集体经济组织成员可取得。若房屋是夫妻共同财产,依据房地一体原则,分割房屋可间接分配宅基地相关权益,但宅基地不能单独分割。
(三)解决途径:土地划分要依据法律和当地政策,必要时先协商,协商不成可通过诉讼解决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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