房子没有装修，要交物业费，还要公摊电费，合理吗

根据我国《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》的相关规定，这种情况是合理的。我给您具体分析一下： 首先，物业费是针对整个小区的公共区域管理和维护收取的费用，不论您是否装修入住，物业公司都在提供基础服务（如保洁、安保、公共设施维护等）。所以即使房子空置，也需要缴纳物业费。 其次，公摊电费主要是指小区公共区域（如楼道照明、电梯等）产生的电费，这部分费用由全体业主共同分摊。法律上并没有规定空置房可以免除这部分费用。 不过有个细节需要注意：有些地方性法规允许空置房物业费打折（比如江苏规定可打7折），您可以查查当地是否有类似规定。另外，如果物业公司收取的公摊电费明显过高，可以要求其公示具体计算方式。 建议您可以： 1. 先查看物业服务合同中的收费条款 2. 要求物业提供公摊电费的具体计算明细 3. 了解当地是否有空置房物业费减免政策 如果对收费有异议，可以先与物业协商，必要时可向当地住建部门或物价部门反映。
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房子没装修也要交物业费和公摊电费是合理的。物业服务针对的是整个小区，即使房子没住人，物业也提供了诸如安保、保洁、设施维护等服务。公摊电费是小区公共区域用电的费用，也应由全体业主分摊。解决方案是业主应按合同约定缴纳费用，若觉得收费不合理，可与物业沟通，要求其说明收费依据和明细，协商调整收费标准。
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常见处理方式：法律咨询、协商谈判、诉讼维权。
法律咨询了解合法性，协商谈判与物业沟通减免，诉讼维权作为最后手段。
选择时，先尝试法律咨询明确自身权益，再与物业协商，如无法达成一致可考虑法律途径维权，确保权益不受损。
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问题回复：房子未装修交物业费及公摊电费需视合同约定。
法律依据分析：根据《物业管理条例》，物业费项目不包含公摊电费，其合理性取决于物业管理合同中的具体约定。《物业管理条例》作为法律依据，明确了物业费与公摊电费的关系需按合同执行。若无明确约定，则物业收取公摊电费可能缺乏法律依据，业主可提出质疑。不及时处理可能导致业主权益受损，物业与业主间产生纠纷。
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视具体情况而定。
- 若合同中约定公摊电费，则按约定缴纳。
- 若无约定，可质疑物业收费合理性，要求提供法律依据。
- 如物业坚持不合理收费，可收集证据，通过法律途径维权，如协商、投诉或诉讼。